更新日期：2026年11月10日

修订后的《投资法》（第24/2026/QH16号法律）自2027年3月1日起生效。本文说明新法有哪些变化、如何判断自身经营行业是否受影响，以及外国投资者和外商投资企业应在生效前审查哪些许可证和在办申请。

1. 第24/2026/QH16号法律的效力与范围

该法修订自2026年3月1日起施行的第143/2025/QH15号投资法。据国家审计署发布的介绍材料，该法"自2027年3月1日起施行，本条第2款规定的除外"，N2O相关规定自2027年1月1日起施行。

该法集中修订第6条（禁止投资经营行业）、附录四（附条件投资经营行业），修订第135/2025/QH15号《建筑法》第88条，废止第35/2024/QH15号《道路法》第29条第6款，并规定过渡条款。该法未修改投资登记证、设立经济组织以及出资、购买股份的手续。因此，主要影响在于各行业的经营条件。

2. 附条件经营行业新目录

根据该法第1条，附录四由随第24/2026/QH16号法律颁布的附录替换。政府政策法律门户指出，与2025年法律相比，该法"删减62项行业并修改14项"；国家审计署的介绍材料指出目录由142项减至137项。财政部估计将削减约786项经营条件和232项行政手续，每年节省合规成本约1,750亿越南盾。

对外国投资者而言，经营条件与市场准入条件并行适用。某行业移出附录四，并不意味着外国投资者可自由进入：仍须审查《投资法》第8条规定的市场准入条件及越南的国际承诺。7S律师事务所建议外商投资企业将企业登记证、投资登记证及子许可证上的行业与新附录逐一比对，以确定哪些许可证须维持、哪些无须续期。

3. 新增附条件行业：签证协助服务

该法将"获授权经营机构的签证协助服务"列为目录第137项，并由政府规定过渡处理。截至2026年10月23日，政府门户尚未发布关于该服务经营条件的实施议定。正在或计划提供该服务的投资者应尽早准备法律文件和许可路线图。

4. 自2027年1月1日起禁止经营N2O

该法在第6条第1款增加m项：经营供人体经呼吸道使用的N2O气体，但医疗用途及政府规定的食品技术、检测、科研等排除用途除外。禁止行业由11项增至12项。工业气体和食品气体供应商应确认客户的最终用途并相应调整合同。

5. 过渡规定：原许可证、在办申请与N2O合同

• 移出目录的行业：无须满足投资经营条件即可经营；已签发的许可证、证书可继续使用至到期，无须办理续期或调整。
• 在办申请：生效前已合法提交但尚未有结果的，主管机关将通知停止办理并退回材料。
• N2O合同：属禁止范围的合同，各方须自2027年1月1日起最迟45日内清算。
• 签证协助服务：由政府规定过渡处理。

6. 投资登记证手续不变

投资登记证手续继续适用第143/2025/QH15号投资法和2026年3月31日第96/2026/ND-CP号议定。第26条第1款a项规定须办理投资登记证的包括"外国投资者的投资项目"。出资、购买股份不一定须办理投资登记证，但在第21条第3款规定的情形下须办理登记。第19条第2款仍允许外国投资者"在办理签发、调整投资登记证手续之前设立经济组织实施投资项目"。如按新经营计划变更项目目标或行业，可能须调整投资登记证。

7. 假设案例

案例一。A公司（假设）为100%外资企业，其某一行业被移出附录四。该公司持有有效期至2028年的经营资格证书，并于2027年1月提交了补充许可申请。现有证书可使用至到期；在办申请若2027年3月1日前尚无结果，将被退回。A公司应在继续推进申请前，尽早确认该行业是否确实取消条件。

案例二。B公司（假设）为外资企业，向食品生产商和餐厅供应气体。自2027年1月1日起，须按最终用途对客户分类，并在上述期限内清算属禁止范围的合同。

8. 实务提示

风险：继续经营新禁止行业，或在未取得许可的情况下经营新增附条件行业，可能受到处罚并影响投资文件；维持已无必要的许可证则增加成本。

影响：外商投资企业可借机精简合规，但须准确判断哪些行业受益；截至撰文时，N2O和签证服务的实施议定尚未颁布。

建议：2026年12月前盘点行业和许可证；2027年1月1日前处理完N2O合同；始终单独评估市场准入条件。

9. 7S律师事务所可提供的支持

• 将企业登记证、投资登记证上的行业与新附录及市场准入条件逐项比对，并就每项出具结论。
• 确定须维持的子许可证、可使用至到期的许可证及须处理的在办申请。
• 办理附条件行业经营许可，审查或清算受影响的合同。
• 依现行《投资法》办理公司设立、投资登记证签发和调整。

10. 常见问题

修订后的法律是否改变投资登记证手续？
不改变。关键日期：N2O合同自2027年1月1日起45日内清算；新目录自2027年3月1日起适用；移出行业的未决申请在该日后退回。

我的行业已移出目录，需要办理什么手续吗？
自2027年3月1日起无须满足投资经营条件即可经营，现有许可证有效至到期。外国投资者仍须核查市场准入条件。

国家规费是多少？
该法未规定新规费，各子许可证依专门法律及规费法律执行。

请7S律师事务所审查需提供什么？
企业登记证、投资登记证复印件，子许可证清单及有效期，以及在办申请。我们对信息予以保密。

附录：法律依据

引用条文为7S律师事务所的非官方译文。第24/2026/QH16号法律的部分引文摘自政府门户发布的官方介绍材料。

作者：Hoang Thi Thuong律师

本文仅供参考，反映更新日有效的法律规定。具体情况请在行动前咨询律师。

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